✅ 최근 실거래 사례 (평내동, 매매)

평내동의 최근 ~6개월(2025년 3~8월 추정) 매매 실거래가 중 확인 가능한 사례 몇 건 정리해봤습니다. 단지/평형/층 등이 다르므로 참고용으로 보시고, 블로그에선 “평형대별 + 층수 + 방향 차이” 등을 같이 언급하면 좋습니다.

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단지명 면적(공급/전용) / 평형대 거래일자 층수 / 동수 정보 실거래가

평내마을우남퍼스트빌	약 109㎡ (33평)	2025-08-09	13층	3억 6,000만 원 (호갱노노)
평내마을우남퍼스트빌	같은 평형대	2025-06-23	12층	3억 5,500만 원 (호갱노노)
평내마을우남퍼스트빌	같은 평형대	2025-06-12	13층	3억 4,300만 원 (호갱노노)
평내마을주공	약 84㎡ (25평대)	2025-08-25	14층	2억 8,800만 원 (호갱노노)
평내마을주공	같은 평형대	2025-08-23	8층	2억 8,500만 원 (호갱노노)
평내마을주공	같은 평형대	2025-08-14	3층	2억 8,000만 원 (호갱노노)

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⚠️ 체크 포인트 / 해석 팁

• 우남퍼스트빌 33평대는 층이 좀 높을수록 가격이 우상향 하고 있음 (13층 ≒ 3.6억이 최고) (호갱노노)
• 평내마을주공 25평대는 8~14층 사이 거래가 많고, 가격폭은 대략 2억 8,000만 ~ 2억 8,800만 원 수준 (호갱노노)
• 층수/향/동 위치 등에 따라 가격 차이 있을 가능성이 큼. (예: 고층 + 조망 좋거나, 방향 밝은 동)

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최근 1개월(2025년 8월 말 ~ 9월 초 추정) 평내동의 대표 단지 실거래가 몇 건 뽑아볼게요. “평형 / 층 / 단지별 가격” 중심으로요.

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✅ 최근 1개월 실거래가 사례 (평내동)

단지명 평형대 / 전용 ≒ 면적 계약일자 층수 실거래가

평내마을주공 (25평대, 약 전용 84㎡)	84A	2025-08-25	14층	2억 8,800만 원 (호갱노노)
평내마을주공	동일 평형	2025-08-24	3층	2억 8,500만 원 (호갱노노)
평내마을주공	동일 평형	2025-08-23	8층	2억 8,000만 원 (호갱노노)
평내마을우남퍼스트빌 (33평대, 약 전용 109㎡)	109형	2025-08-09	13층	3억 6,000만 원 (호갱노노)

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⚙️ 해석 포인트

• 평내마을주공 25평대의 경우, 고층 (14층) 실거래가가 약 2억 8,8천만 원 수준으로 가장 높았고, 중/저층은 약간 낮음 (3층, 8층 등: 2억 8,0~2억 8,5천만 원대). 층수 프리미엄이 작게나마 존재함.
• 우남퍼스트빌 33평대는 최근 1개월 평균 실거래가가 약 3억 6,000만 원으로, 큰폭 하락/상승 없이 꽤 안정된 흐름임.

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